Инженер по эксплуатации

Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.). Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. Проведение анализа технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывание предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширения видов оказываемых услуг. Разработка и утверждение программы по энергосбережению. Составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту внутри домовых инженерных систем, приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа). Контролирование соблюдения проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор. Подготовка и сдача паспортов жилых домов в ОЗП. Ведение технической документации. Расчет платных услуг и производственных программ по домам. Организация снабжения и списание необходимых материалов для проведения ремонтных работ. Работа с обращениями жителей (письменно и устно). Участие в проведении общих собраний. Работа с ресурсоснабжающими организациями.

технический надзор со стороны заказчика. Проверка и принятие проводимых ремонтных работ жилых домов и объектов коммунального комплекса (котельные, гостиницы, бани, прачечные и т. д.). Подписание форм №2. Контролирование и учет ветхого жилья и маневренного жилого фонда. Проведение мероприятий по сносу жилья, оформление документации. Участие в проводимых проверках (Крайжилкомхоз, Госстроя РФ, КРУ) правильности использования выделяемых бюджетных средств в комбинатах коммунального хозяйства области.